凯发，在你家乡的执行情况究竟有没有被贯彻执行？如果你也面临征拆问题，今年中央一号文件的内容，您一定要认真看看，可别白白蒙受了损失。

　　今天，北京华资律师事务所，就通过对中央一号文件中的『五不拆』的解读，让您更加直观地判断“您的房产到底是不是违建”

　　前些年，农村自建房相对来说比较自由，然而随着社会的发展，近几年在有的地区，已经开始考虑拆除农民的自建房了。在这样的背景下，咱们国家的中央一号文件中规定了“五不拆”，来维护农民朋友的房屋不被当做违建拆除凯发。

　　如果农民自建房的地点没有影响到当地的经济发展，即使房产较为老旧，但如果结构稳固且依然适合人群居住，应当以改造为主凯发，不应当直接拆除。

　　对于征地拆迁项目中，需要拆除的老旧房产，从农民口袋中拿钱进行强拆，是绝对不允许的，必须要与房主进行协商，并且拆除工程的责任方，还需要进行补偿，以便让房主可以购买新房，解决基本的居住问题。

　　对于这类农民为了方便自身的生产生活而建的房屋，此前有案例显示，在部分地区，将此类房屋作为违章建筑进行拆除。今年的中央一号文件明确指出，2008年之前，在宅基地上建设但没有获得相关许可证的房屋，不应当被认定为违建，各村镇应当结合自身情况，为这些房产补办手续，对房产进行合理的保留。

　　★ 华资律师解读：有一些房屋，虽然有规划许可，但并没有按照规划许可进行建设。对于这类房产，不应直接拆除凯发。中央一号文件表示，需要按照当时申请的的规划进行整改，整改完毕后，房产可以保留。

　　★ 华资律师解读：除了上面说的这四种，中央一号文件同时也指出，对于农村违建的判定标准，也应当结合当地的实际情况来进行综合的评估。

　　实际上，早在2022年的中央一号文件中就明确要求：要保障进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，鼓励依法自愿有偿退出。要积极稳妥开展农村集体经营性建设用地入市。

　　北京华资律师事务所相信，随着2023年中央一号文件的出台，咱们国家对于宅基地改革的政策无疑更加明确——那些没有被判定为违建，而且对于农村经济建设发展影响不大的房产，都将得到更好保护。

　　北京华资律师事务所更相信，以往困扰着农民朋友的这些问题，在将来能够得到更好的解决。