凯发为贯彻落实上级部门重点工作部署，深刻汲取黑龙江省“7·23”齐齐哈尔体育馆坍塌事故、“11·6”佳木斯市体育馆坍塌事故的教训，根据全省住房城乡建设系统安全生产工作视频会议精神，切实加强重点场所房屋建筑结构安全监管凯发，有效防范重特大生产安全事故发生，现就有关事项通知如下：

　　从发文之日起至2023年12月31日，在全市范围内对“六类重点场所”（包括体育场馆、学校幼儿园、文旅医疗设施、商场综合体、大中型厂房库房和中大型会议室等人员聚集的大跨度房屋建筑）开展结构安全隐患大排查。

　　房屋安全责任人（房屋所有权人是房屋安全责任人，房屋承租人、借用人应当按照法律法规的规定以及合同的约定合理使用房屋，承担相应的房屋安全责任凯发凯发。房屋所有权人下落不明，或者房屋权属不清，有代管人的，代管人是房屋安全责任人；无代管人的，房屋实际使用人是房屋安全责任人，下同）应履行房屋安全责任人第一责任，主动组织原施工、设计等单位或委托第三方专业机构按要求对上述“六类重点场所”开展结构安全隐患大排查。要加强房屋建筑日常安全管理，定期对上述“六类重点场所”开展安全自查，在雷雨大风等极端天气下开展针对性自查。自查发现存在房屋结构安全隐患的，及时采取管控措施落实整改；需要疏散人员的，迅速组织撤离。

　　各镇街（园区）住房城乡建设局、房地产管理所要依托住建领域网格化监管体系，主动协调属地人民政府组织有关部门的安全员、网格员开展常态化巡查工作，加强对“六类重点场所”房屋建筑结构安全隐患的抽查。根据《东莞市房屋建筑隐患检查表》（附件1）重点抽查以下内容：一是房屋建筑结构安全情况，主要排查地基基础和上部结构等是否存在安全隐患。二是房屋建筑使用安全情况，主要排查房屋是否年久失修、改变承重结构装修，各类外装修及保温层、装饰线条、贴面是否有脱落危险等。

　　各镇街（园区）住房城乡建设局、房地产管理所要根据房屋安全责任人自查、部门抽查情况，建立《镇街（园区）重点场所房屋建筑结构安全隐患台账》（附件2），掌握辖区内房屋结构安全底数并动态更新，每季度上报市住房城乡建设局汇总。对房屋建筑初判存在一般安全隐患的，要督促房屋安全责任人立即采取管控、工程整治措施，消除安全隐患；对初判存在严重安全隐患的，要督促房屋安全责任人严格落实停产停业排查、封闭管控、暂停使用等措施；如需继续使用的，督促房屋安全责任人立即委托专业技术机构进行安全鉴定，按照加固方案组织开展加固整治，镇街（园区）住房城乡建设局加强对加固工程的质量安全监督，严格落实按图施工。发现擅自变动房屋建筑主体和承重结构等违法违规行为的，依法查处。

　　市住房城乡建设局不定期对镇街（园区）重点场所房屋建筑结构安全隐患排查整治情况开展督导检查，发现存在重点场所房屋建筑结构安全管理不到位等问题的，实施全市通报、约谈提醒、挂牌督办等措施。

　　各镇街（园区）住房城乡建设局、房屋管理所应建立健全部门联动机制，将《镇街（园区）重点场所房屋建筑结构安全隐患台账》及违法违规行为及时抄送至属地教育、卫健、工信、公安、文广旅体、市场监管等行业主管部门按照“三管三必须”原则，落实行业监管范围内重点场所房屋建筑的安全监管责任，督促房屋安全责任人采取相关措施立即消除房屋结构安全隐患。

　　各镇街（园区）住房城乡建设局、房地产管理所要强化宣传引导，常态化开展安全宣传，在加强事故警示、普及安全常识、选树先进典型等方面持续推出更多接地气的安全生产宣传作品，提高房屋安全责任人的主体责任意识和公共安全意识，自觉遵守房屋安全管理法律法规，履行房屋维修养护义务，严防出现影响和破坏房屋安全的行为；要充分发挥社会舆论和公共媒体等的监督作用，督促房屋安全责任人和管理服务单位，加强房屋使用安全管理，及时劝阻不当使用行为，保障建筑的安全和正常使用。