凯发根据方案显示，项目位于市北区新都心片区，规划5栋高层住宅、1栋高层商办及1栋物业管理用房；项目占地面积20822.45平方米，地上总建筑面积72948.57平方米。项目容积率3.5，建筑密度30%凯发，绿地率35%。

　　据了解，该地块为2023年青岛第二批次集中供地中出让的河西预制品厂地块，最终被青岛和达珑泽投资有限公司斩获，成交楼面地价11210元/㎡凯发，成交总价8.17亿元。地块所处位置优越，系河西片区改造项目二期用地，一期为和达君玥项目凯发。对于目前开发成熟的新都心片区，该项目成为区域久违的新增项目。