凯发【大公报讯】屋宇署于去年12月批出12份建筑图则，其中7份为住宅及商住发展项目，以葵涌荔岗街及大埔滘两个住宅项目较具规模，可建楼面均逾20万方呎。另楼龄超过50年的中环新显利大厦，亦获批重建图则，可建楼面约15.8万方呎。

　　7份住宅及商住发展项目中，中信泰富于前年底斥11亿元投得荔岗街住宅地皮凯发，会建2幢24层高住宅大厦，另加两层地库停车场，据地契要求凯发，发展商还须兴建公共交通总站、展能中心和弱智人士宿舍，所涉楼面，计算入总楼面面积之内，现所批的总楼面约26.57万方呎，住宅占约21.88万方呎。而华懋于2021年底斥约13.68亿投得的大埔滘地皮，获批建8幢分层住宅及7幢洋房，可建楼面约22.6万方呎。

　　其余项目以由发展商收购市区旧楼重建的单幢分层住宅大厦为主，包括恒地（00012）收购的西半山罗便臣道88号，去年7月已获批1份建筑图则，连1幢4层平台共20层高住宅大厦，可建楼面约4.96万方呎；然经修订发展布局后，现新批图则的可建楼面增逾12%至5.57万方呎，为1幢连两层平台共22层高住宅大厦。爪哇收购的东半山大坑道龙风臺，现批建1幢5层高住宅大厦，另加1层地库停车场凯发。

　　另该署于12月亦批出2份商业项目的建筑图则，分别是梁显利家族持有的中环新显利大厦，获批由现时只15层高，重建为1幢30层高商厦，可建楼面较现时增约50%至15.8万方呎。另新世界（00017）或有关人士收购的中环摆花街旧楼，获批建1幢23层高商厦。

　　此外，该署于12月接获发展商动工通知的4个私人住宅项目，共涉2987个单位，按月激增近23.5倍，其中万科香港于大埔马窝路的住宅项目，涉及1650个单位；永泰地产（00369）等发展的上水古洞的住宅项目，涉及884个单位。